Maison de ville avec duplex inversé
5 pièces - 105 m² | Le Mans (72)
Réf : VM04261
72000
Le Mans
243 800 €
Prix de vente F.A.I*
104,56 m²
Surface habitable
3
Chambres
2
Salle de bain / eau
* Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 230 000€ hors honoraires.
L'ensemble
Dans une rue calme, Amifis vous propose en exclusivité cet ensemble comprenant une maison de ville de 57 m² habitable (70 m² au sol) et une dépendance en duplex inversé de 47 m² habitable.
Des travaux peuvent être effectués pour relier les deux biens et créer une seule grande maison.
Composition
Sur deux bâtiments, le bien se compose de :
Maison principale
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon / séjour, WC, salle de bains
À l'étage : 2 chambres
Duplex inversé
Au rez-de-chaussée : chambre, WC, débarras
À l'étage : cuisine, salon, salle d'eau
Annexes
Garage, cave
DPE réalisé le : 28/05/2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 940 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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