HAUTS-JARDINS

Île-de-France - Rueil-Malmaison - (92)

En cours de commercialisation

• 15 ans de démembrement

• Avantage acquis : 35%

• Part de la nue-propriété : 65% de la pleine propriété

ACTABILITÉ T3 2026 livraison prévisionnelle T1 2028
Prix moyen pleine propriété (hors PK)

7 585 € TTC/m² habitable

Prix moyen nue-propriété (hors PK)

4 930 € TTC/m² habitable

Résidence HAUTS-JARDINS

Un projet d'envergure

Située dans le prolongement de l'éco-quartier de l'Arsenal, la résidence prend place au sein du projet des Hauts-Jardins prévoyant la construction et la réhabilitation de près de 400 logements et la création de nombreux espaces verts.

Tranche 2 d'une opération d'envergure (6 bâtiments), la Résidence comprend 2 bâtiments à l'architecture sobre et aux matériaux de qualité valorisant un grand îlot vert, ensemble plus vaste dont le fil rouge est constitué par des voies d'accès largement paysagées.

59 logements au total, la plupart avec extérieurs et tous avec parking en sous-sol au sein d'un projet performant et responsable : RE2020, NF Habitat HQE et Biodiversity.

Des prestations élevées
Sols

Parquet dans les pièces principales, carrelage grès cérame 60*60 dans les pièces de service
Menuiseries

Menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage isolant, volets roulants électriques.
Salles de bain

Meuble vasque et sèche-serviettes dans les SDB, placards aménagés.
Chauffage

Sous-station raccordée au chauffage urbain.

Nombre de lots

59

Lots en nue-propriété

14

Lots disponibles

8

Quartier de l'Arsenal
Situé au nord-est de Rueil-Malmaison, en bordure du Mont-Valérien, l'éco-quartier de l'Arsenal est né de la reconversion d'une ancienne friche industrielle et militaire (Renault et OTAN) et constitue l'un des projets urbains les plus importants de la région lle-de-France.

Avec plus de 5 ha d'espaces verts dont le parc traversant Jacques Chirac, plus de 2 500 nouveaux logements, des bureaux et équipements (une nouvelle halle gourmande, une crèche, un pôle médical...), le tout nouveau complexe omnisports Alain Mimoun (et son centre aquatique de plus de o 500 m'), l'éco-quartier de l'Arsenal crée une nouvelle centralité au sein de la commune.

Coté transports, le quartier privilégie les mobilités douces au sein de nombreux mails piétons paysagers tout en profitant du réseau de bus de la ville et de l'installation de la gare Rueil-Suresnes Mont-Valérien de la future ligne 15 du Grand Paris Express prévue en 2030.

PLUS D'INFORMATIONS

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