Maison avec studio indépendant
6 pièces - 128 m² | Yvré-l'Évêque (72)
Réf : M05253
72530
Yvré-l'Évêque
280 800€
Prix de vente F.A.I*
128 m²
Surface
4
Chambres
4
Salle de bain / eau
* Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 270 000€ hors honoraires.
Maison de bourg rénovée de 128 m² avec studio indépendant.
Amifis vous présente en exclusivité cette charmante maison de bourg entièrement rénovée en 2023, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et soignées. Un bien rare, idéal pour un investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité.
Une localisation parfaite
Grâce aux nombreux événements sportifs et culturels tout au long de l'année, aux portes d'Yvré l'Évêque à seulement quelques minutes du Mans, profitez de la proximité du Pôle Européen du cheval ainsi que du Circuit des 24 heures du Mans.
La maison dispose d'un jardin privatif et sa terrasse pour profiter des beaux jours. D'environ 128 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle et sa salle à manger, un couloir menant à une première suite avec salle d'eau, une buanderie, des WC séparés ainsi qu'un salon.
À l'étage :
Un premier escalier mène à une suite spacieuse avec sa salle d'eau, un second escalier mène à une chambre avec sa salle d'eau attenante.
Le studio indépendant est lui composé d'une cuisine toute équipée, un séjour ainsi qu'un espace nuit et sa salle d'eau.
Le studio
Retrouvez la visite virtuelle de la maison et du studio indépendant sur le lien suivant :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 041€ et 2 761€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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