Maison 5 pièces 178 m²

SARGÉ-LÈS-LE-MANS

Réf : M03252

72190

SARGÉ-LÈS-LE-MANS

393 300€

Prix de vente

178 m²

Surface

4

Chambres

2

Salle de bain / eau

Maison de campagne rénovée avec grand terrain arboré

Amifis vous propose à la vente cette charmante maison, ancienne fermette entièrement rénovée avec goût dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée se compose de la façon suivante : une grande cuisine équipée parfaite pour des moments conviviaux, un salon avec cheminée et poutres apparentes, une chambre avec mezzanine idéale pour un espace bureau, une buanderie, des WC séparés et une véranda.

Au premier étage, le premier palier donne accès à une chambre et une salle d'eau avec WC, le second palier mène à une suite parentale avec une salle d'eau comprenant une douche, une baignoire et WC.

Au deuxième étage se trouve une chambre spacieuse mansardée.

La maison est complétée par un garage avec une cave, ainsi que des dépendances pouvant être aménagées selon les envies.

Prix de vente honoraires inclus : 393 300,00€
3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Soit un prix hors honoraires de 380 000,00€

Extérieurs

Terrain de 1830 m²

Chauffage

Chaudière à gaz

Étage

3 niveaux

Exposition

Sud

DPE réalisé le 13/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 960€ et 2 730€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le quartier et les commodités aux alentours
À quelques mètres du centre de Sargé-Lès-Le-Mans, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et familial. Le centre-ville du Mans est accessible en seulement 10 minutes en voiture et la gare SNCF en 15 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes villes.

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