Villa Salty
LES-SABLES-D'OLONNE
Caractéristiques
442m²
de surface habitable
8000m²
de parcelle
8 ans
de démembrement
4,56%
de taux de rendement interne
Octobre 2024
Actabilité prévisionnelle nue-propriété
Livrée
Livraison prévisionnelle
Un site naturel remarquable
Située 110 rue Joseph Benatier, dans le quartier historique et très recherché de la Chaume, la villa, achevée en 2019 et d'une surface habitable de 442m², comprend sur deux niveaux :
- une pièce de réception de 200m² avec une piscine couverte, un sauna et un jacuzzi,
- 4 chambres et 4 salles de bains,
- une terrasse de 300m² sans vis-à-vis.
Le tout sur une parcelle de plus de 8000m² à l'abri des regards avec son marais privatif, le long du chenal de la Ch'noue et à proximité du Port de plaisance des Sables d'Olonne.
Des prestations hors normes
- Sols en béton ciré, parquet dans les chambres.
- Menuiseries extérieures aluminium.
- Chauffage au sol.
- Suites avec salles de bains privatives.
- Espace piscine intérieure chauffée, sauna et jacuzzi.
Le quartier et ses alentours
Ce rapport étroit à l'océan se matérialise également par Port Olona, 1er port de plaisance vendéen mais également fer port de produits pêchés vendéen (en volume et valeur) et haut lieu de la voile internationale avec le départ des mythiques courses au large du Vendée Globe ou de la Golden Globe Race via le Chenal des Héros reliant le port à l'océan.
Côté plages, la très renommée Grande Plage, plage de 3 km de sable fin considérée comme l'une des plus belles d'Europe (qui a donné son nom à la commune) mais également de nombreuses plages variées, tant pour la pratique du surf que de la pêche à pied.
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