Villa Ernest
LES SABLES D'OLONNE
Caractéristiques
273m²
de surface habitable
1764m²
de parcelle
8 ans
de démembrement
4,56%
de taux de rendement interne
T1 2024
Actabilité prévisionnelle nue-propriété
T1 2025
Livraison prévisionnelle
La Villa
Située au 56 rue Ernest Landrieau, la villa s'installera sur deux niveaux pour une surface habitable totale de 273m² et comprendra :
Un ensemble exceptionnel
- Une pièce de vie de plus de 70m² (cuisine, salon, salle à
manger) - 4 suites (chambre, dressing, salles d'eau avec toilettes
privatives) - Un espace piscine chauffée de plus de 60m²
- Un garage pour deux voitures
- 3 emplacements de stationnement extérieurs
- Le tout sur une parcelle de 1764m² sur laquelle viendront également s'installer deux grandes terrasses à l'abri des regards.
Des prestations hors normes
- Sols en béton ciré, parquet bois massif dans les chambres
- Menuiseries extérieure aluminium
- Ossature Bois, climatisation réversible, centrale photovoltaïque et système de récupération des eaux de pluie.
- Suites avec salles de bains privatives.
- Piscine intérieure chauffée, bain nordique.
La station vendéenne
Les Sables-d'Olonne est surtout renommée pour sa baie qui a fait son entrée en 2022 dans le très select « Club des plus belles baies du Monde » qui comprend 43 baies dans 26 pays dont celles de Praia do Rosa au Brésil, de San Francisco aux Etats-Unis ou encore la Baie d'Along au Viêt-Nam.
Bord de mer
Ce rapport étroit à l'océan se matérialise également par Port Olona, 1er port de plaisance vendéen mais également jer port de produits pêchés vendéen (en volume et valeur) et haut lieu de la voile internationale avec le départ des mythiques courses au large du Vendée Globe ou de la Golden Globe Race via le Chenal des Héros reliant le port à l'océan.
Côté plages, la très renommée Grande Plage, plage de 3 km de sable fin considérée comme l'une des plus belles d'Europe (qui a donné son nom à la commune) mais également de nombreuses plages variées, tant pour la pratique du surf que de la pêche à pied.
Le quartier et ses alentours
Son quartier historique aux coquillages de l'île Penotte, le Remblai dont l'animation s'étend tout le long de la Grande Plage, les Halles centrales ou encore le quartier de la Chaume sont autant de quartiers qui rencontrent un vif attrait auprès de touristes toujours plus nombreux.
PLUS D'INFORMATIONS
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