Les Avelines
SAINT-CLOUD
Caractéristiques
22 appartements
du studio au 5 pièces duplex
Entre 22m² et 120m²
de surface
15 ans
de démembrement
32%
de décote
T2 2024
Actabilité
T1 2026
Livraison
Description du programme
Située au 32 boulevard de la République, la résidence prend place à un emplacement extraordinaire, entre le conservatoire et le nouveau marché couvert des Avelines, donnant sur le jardin du Musée des Avelines.
Un bâtiment unique, en R+4, à l'architecture d'inspiration Art Déco et aux matériaux nobles : pierres modénatures, garde-corps ouvragés en serrurerie, murs rideau façon atelier d'artiste, le tout, en retrait de l'espace public grâce à la création d'une placette et d'un commerce.
La résidence
39 logements au total aux nombreuses baies vitrées, tous avec extérieurs (sauf studios), parkings et caves sous-sol et qui répondent à toutes les règlementations thermique, acoustique et d'accessibilité.
Cette résidence possède 22 appartements proposés en nue-propriété aux prestations de qualité.
Des prestations soignées
- Parquet dans les pièces principales, carrelage grès cérame 45*45 dans les pièces de service.
- Menuiseries extérieures en bois / aluminium, double vitrage isolant, volets aluminium motorisés (baies séjour).
- Meuble vasque et sèche-serviettes dans les SDB.
- Chauffage collectif au gaz.
- Parkings électrifiés.
Saint-Cloud
Installée face à la Seine, sur les coteaux dominant le Bois de Boulogne et à moins de 5km de Paris, Saint-Cloud est une commune prestigieuse des Hauts-de-Seine qui offre à ses 30 000 habitants un cadre de vie sublimé par la nature, notamment grâce au Domaine National de Saint-Cloud, un exceptionnel poumon vert de 450 hectares (le plus vaste du département) d'une grande richesse historique et patrimoniale.
Avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles internationales renommées ou ses équipements sportifs et culturels, Saint-Cloud possède tous les atouts d'une commune au confort de vie particulièrement recherché, à proximité immédiate de La Défense ou du centre de Paris.
Le quartier et ses alentours
➣ Gare SNCF Saint-Cloud à 8 minutes à pied de la résidence qui dessert La Défense en 10 minutes et Paris Saint-Lazare en 20 minutes via les lignes Transilien L et U - future ligne 15 Ouest du Grand Paris Express.
➣ Ligne 160 et 471 du réseau RATP, arrêt Marché, au pied de la résidence desservant notamment Paris (Porte de Saint-Cloud).
➣ Ligne T2 du tramway, arrêt Parc de Saint-Cloud à 15 minutes à pied de la résidence (5 minutes en bus) desservant notamment La Défense.
➣ Aéroport de Paris-Orly en 30 minutes en voiture (via A86).
PLUS D'INFORMATIONS
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