Tour Silva
BORDEAUX
Caractéristiques
52 appartements
Du 2 au 5 pièces duplex
Entre 46m² et 102m²
de Surface
16 ans
de démembrement
34%
de décote
T1 2024
Actabilité
T1 2026
Livraison prévisionnelle
Description du programme
«Tour Silva» attire le regard avec ses lignes contemporaines sobres d’une grande finesse. Sa structure à colombages est élaborée avec de majestueux chevrons largement vitrés, donnant sur le Jardin de l’Ars. De part et d’autre de cette belle colonne vertébrale, des balcons et loggias aux garde-corps vitrés en verre sablé jouent sur la transparence.
Une sélection de 52 appartements du 2 au 5 pièces bénéficiant tous d’une surface extérieure et de 67 places de parking en sous-sol.
Les prestations du programme
- Carrelage grés cérame 45 x 45 dans les pièces humides et revêtement stratifié dans les pièces sèches.
- Salles de bains équipées d’un meuble vasque avec miroir, point lumineux et sèche-serviettes.
- Réglementation Thermique RT 2012-10%, NF HABITAT HQE 9*
- Résidence entièrement sécurisée (vidéophone, badge Vigik et digicode).
- Les +
la production de chauffage sera assurée par le réseau de chaleur urbain, volets roulants électriques, local à vélos, hall d’entrée bois et béton.
Une architecture audacieuse
Une résidence responsable et durable
- Équipements hydro-économe Équipements utilisant moins d’eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d’eau.
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d’origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc. - Upcycling
matériaux de réemploi - Sobriété architecturale
Principe d’architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d’énergie. - Confort d’été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation. - Note ORAMA
Organisme indépendant qui identifie les impacts positifs des résidences en mesurant 3 niveaux d’impact : économique, environnemental et sociétal.
Le quartier et ses alentours
S’intégrant parfaitement dans la dynamique d’Euratlantique, le quartier Saint-Jean Belcier est apparu comme une évidence pour accueillir Tour Silva. Il s’inscrit dans le prolongement du centre-ville et face au futur Pont Simone-Veil. Au pied des 6 hectares du Jardin de l’Ars, 2e parc urbain de Bordeaux, la réalisation réunit tous les attraits pour vivre un quotidien appréciable à chaque instant.
À seulement 10 minutes du centre de Bordeaux et à proximité de toutes les commodités, la résidence offre une vraie douceur de vivre. Commerces, crèches et bibliothèque sont accessibles à pied, les promenades le long de la Garonne ne sont qu’à 300 mètres et la gare Bordeaux Saint-Jean à 5 minutes en voiture.
À seulement 10 minutes du centre de Bordeaux et à proximité de toutes les commodités, la résidence offre une vraie douceur de vivre. Commerces, crèches et bibliothèque sont accessibles à pied, les promenades le long de la Garonne ne sont qu’à 300 mètres et la gare Bordeaux Saint-Jean à 5 minutes en voiture.
PLUS D'INFORMATIONS
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